Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław sp. z o. o. wraz z Gminą Inowrocław ogłasza w terminie od dnia 1 lipca 2026r. do dnia 30 września 2026r. nabór wniosków dla kandydatów na najemców lokali mieszkalnych w nowo powstającym osiedlu mieszkaniowym w Cieślinie. O najem mogą ubiegać się osoby spełniające warunki określone w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa z dnia 26 października 1995 roku, ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych oraz uchwale nr XXVI/203/2026 Rady Gminy Inowrocław z dnia 26 maja 2026 r. w sprawie zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego, w tym określenia kryteriów pierwszeństwa, zasad przeprowadzania oceny punktowej dla lokali mieszkalnych budowanych w ramach inwestycji realizowanych przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową Gminy Inowrocław sp. z o. o.
Inwestycja realizowana jest z pozyskanego dofinansowania ze środków budżetu państwa w ramach programu bezzwrotnego wsparcia z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 80 % kosztów kwalifikowanych oraz Rządowego Programu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 10 % kosztów utworzenia lokali mieszkalnych. Dofinansowanie zostało podwyższone dodatkowo o 5% kosztów kwalifikowanych w przypadku przeznaczenia co najmniej 5% lokali mieszkalnych dla rodzin posiadających zaświadczenie, o którym mowa w art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 4 listopada 2016 r. o wsparciu kobiet w ciąży i rodzin „Za życiem”.
Przedsięwzięcie jest realizowane zgodnie ze standardami określonymi w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat.
W budynkach B1 i B2 powstanie łącznie 60 mieszkań, po 30 mieszkań w każdym budynku o powierzchni użytkowej od 38,01m2 do 73,84m2. Niniejszy nabór dotyczy 56 lokali mieszkalnych. Odrębna procedura zostanie przeprowadzona dla 4 lokali mieszkalnych przeznaczonych dla gospodarstw domowych posiadających zaświadczenie, o którym mowa w art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 4 listopada 2016 r. o wsparciu kobiet w ciąży i rodzin „Za życiem”.
Mieszkania będą przygotowane „pod klucz”. Każde z mieszkań będzie gotowe do zamieszkania. Zostaną położone panele podłogowe, płytki ceramiczne w łazience, stolarka drzwiowa oraz roboty malarskie. W łazienkach wykonany zostanie tzw. “biały montaż”. Będą one wyposażone w kabiny natryskowe lub wanny, umywalkę oraz miskę ustępową. W kuchni z kolei, umieszczona będzie kuchenka elektryczna z piekarnikiem oraz zlewozmywak.
Rzuty mieszkań wraz z układem funkcjonalnym lokali mieszkalnych w budynkach B1 i B2 dostępne są na stronie internetowej www.simgi.pl w zakładce "Mieszkania". Przed wskazaniem preferowanych lokali w załączniku nr 5 do wniosku rekomendujemy zapoznanie się z układami poszczególnych mieszkań.
W przypadku gdy liczba osób/rodzin wnioskujących jest większa niż liczba mieszkań, sporządzona zostaje lista rezerwowa. Aktualna szacowana stawka czynszu wynosi około 13,00 zł za 1 m² miesięcznie (+ media tj. woda, prąd, wywóz odpadów). Stawka czynszu zawiera wszelkie koszty eksploatacyjne związane z utrzymaniem zasobu mieszkaniowego. Ostateczna stawka zostanie ustalona przed zawarciem umów najmu, zgodnie z obowiązującymi przepisami i kosztami funkcjonowania inwestycji (stawka podlega zmianie zgodnie z obwieszczeniem Wojewody Kujawsko-Pomorskiego). Kaucja zabezpieczająca umowę najmu wyniesie sześciokrotność miesięcznego czynszu.
Szczegółowe kryteria dostępowe oraz kryteria punktowane określa Uchwała nr XXVI/203/2026 Rady Gminy Inowrocław z dnia 26 maja 2026 r. w sprawie zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego, w tym określenia kryteriów pierwszeństwa, zasad przeprowadzania oceny punktowej dla lokali mieszkalnych budowanych w ramach inwestycji realizowanych przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową Gminy Inowrocław sp. z o. o., dostępna na stronie internetowej: www.simgi.pl. Uchwała stanowi również załącznik do niniejszego ogłoszenia.
Planowany termin zasiedlenia lokali mieszkalnych w budynkach B1 i B2: maj / czerwiec 2028r.
Wypełniony wniosek z wymaganymi dokumentami należy składać w siedzibie Urzędu Gminy Inowrocław, ul. Królowej Jadwigi 43, parter, pok. 1 (Biuro Obsługi Interesantów).
Kontakt w sprawie wypełnienia i składania wniosków: Iwona Chruścicka – specjalistka ds. informacji i obsługi biura SIM, tel. 797 811 018; mail: biuro@simgi.pl .
Załączniki do pobrania:
Wniosek o przystąpienie do naboru na najem lokali mieszkalnych w budynkach B1 i B2.
Oświadczenie (załącznik nr 1 do wniosku).
Oświadczenie (załącznik nr 2 do wniosku).
Deklaracja o dochodach dla przyszłych najemców (załącznik nr 3 do wniosku).
Upoważnienie do sprawdzenia konsumenta w KRD (załącznik nr 4 do wniosku).
Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych (załącznik nr 6 do wniosku).